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Akademie, Finanzierung und Steuern

Steuern als Vermieter

Wie die Miete neben Ihrem Gehalt besteuert wird, was Sie absetzen, was ein Verlust bringt, die 15-%-Grenze bei der Renovierung und wann ein Verkauf steuerfrei ist.

3 Lektionenetwa 20 MinutenStand September 2026

Die Lektionen

  1. Was Sie absetzen: Werbungskosten und AfA8 Min., Kostenlos
  2. Die 15-%-Grenze bei der Renovierung6 Min., Kostenloses Konto
  3. Verkaufen: die Spekulationsfrist von zehn Jahren6 Min., Kostenloses Konto

Themen

  • Steuern auf Mieteinnahmen

Quellen

  1. Olonto Wissen: Steuern auf Mieteinnahmen
  2. § 21 EStG, Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung
  3. § 10d EStG, Verlustrücktrag und Verlustvortrag
  4. § 39a EStG, Freibetrag beim Lohnsteuerabzug
  5. § 6 EStG, Abs. 1 Nr. 1a: die 15-%-Grenze (anschaffungsnahe Herstellungskosten)
  6. § 23 EStG, private Veräußerungsgeschäfte
  7. Bundesfinanzministerium, Höhe der AfA (R 7.4 EStR)
  8. § 82b EStDV, Verteilung von größerem Erhaltungsaufwand

Informationen, keine Steuer-, Rechts- oder Anlageberatung. Stand September 2026; Gesetze und Steuersätze ändern sich. Lassen Sie Ihre eigene Situation von einer Steuerberaterin oder einem Steuerberater, einer Anwältin oder einem Anwalt oder einem Notar prüfen.