Ohne Konto
Kostenlose Rechner für Vermögen und Immobilien
Elf Rechner für alle, die Vermögen aufbauen, mit oder ohne vermietete Wohnung. Sie rechnen in Ihrem Browser und speichern nichts. Geht es um eine Wohnung, rechnen sie mit demselben Rechenkern wie der Dealmotor.
Vermögen aufbauen
- ZinseszinsrechnerStartbetrag und Sparrate: was Sie nach zehn, zwanzig oder dreißig Jahren haben, auch nach Inflation.
- Vermögen aufbauenDasselbe Startkapital auf dem Tagesgeldkonto, im ETF oder in einer vermieteten Wohnung, nebeneinander.
- Passives Einkommen mit ImmobilienWie viele Wohnungen Sie für ein festes Einkommen im Monat brauchen, und in welchem Jahr Sie es erreichen.
- Finanzielle Freiheit berechnenWie viel Vermögen Sie brauchen, um davon zu leben, mit der 4-%-Regel, und wann Sie es erreichen.
- Immobilie oder ETFDasselbe Eigenkapital in einem ETF oder in einer vermieteten Wohnung mit Kredit, nach 10, 20 und 30 Jahren.
Eine Wohnung durchrechnen
- Fünf-Zahlen-CheckFünf Angaben: Ihre Rendite pro Jahr, Ihr Höchstgebot, Ihr Cashflow und was Sie tilgen.
- Mietrendite-RechnerBrutto- und Nettomietrendite, Kaufpreisfaktor und die Rendite auf Ihr Eigenkapital.
- Kaufnebenkosten-RechnerGrunderwerbsteuer je Bundesland, Notar und Makler, und wie viel Eigenkapital Sie brauchen.
- ZwangsversteigerungsrechnerDie 5/10- und die 7/10-Grenze einer Zwangsversteigerung bei Ihrem Gebot.
- Restnutzungsdauer-RechnerLohnt sich ein Gutachten für eine schnellere AfA? Der Vorteil pro Jahr, wann es sich bezahlt macht und was beim Verkauf binnen zehn Jahren zurückkommt.
- Privat oder GmbHPrivat oder vermögensverwaltende GmbH: was nach 10 und 20 Jahren bleibt, mit der ganzen Kette der Steuern und wie sicher jede Zeile ist.
Rechnen lernen wie ein Anleger
Ein Rechner liefert eine Zahl. Was dahintersteckt, lernen Sie in der Akademie: Zinseszins, Tilgen als Sparen, brutto und netto, bis zum Grundbuch und zur Versteigerung. Alle Lektionen kostenlos, mit einem Konto ohne Kreditkarte.
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Die Rechner sind eine Information und keine Steuer-, Rechts- oder Anlageberatung. Sie rechnen mit den Zahlen, die Sie selbst eingeben; das Ergebnis ist ein Rechenbeispiel, kein Versprechen.