Nutzungsbedingungen

Fassung vom 4. Oktober 2026.

1. Wer wir sind und worum es geht

Olonto ist eine Website mit Wissensartikeln, einer Akademie, kostenlosen Rechenhilfen (etwa dem Fünf-Zahlen-Check) und einem Dealmotor. Mit einem kostenlosen Konto sehen Sie sich im Dealmotor ein Beispiel an; Ihre eigenen Wohnungen rechnen Sie mit Plus oder Premium durch. Anbieter ist Olonto B.V., Egelantier 33 / 5708 DZ / HELMOND / NEDERLAND, niederländische Handelskammer (KvK) 84593903, USt-IdNr. NL863272629B01. Alle Angaben stehen im Impressum. Diese Bedingungen gelten für jede Nutzung von olonto.nl.

2. Information, keine Beratung

Alles auf Olonto ist allgemeine Information und Rechenhilfe. Es ist keine Steuer-, Rechts-, Finanz- oder Anlageberatung und ersetzt weder Steuerberater noch Notar noch Rechtsanwalt. Olonto erbringt keine Rechtsdienstleistungen und keine Hilfe in Steuersachen, ist kein Makler, keine Bank und kein Darlehensvermittler und verkauft oder vermittelt keine Immobilien.

Ziehen Sie über Olonto einen Experten aus dem Netzwerk hinzu, etwa einen Steuerberater, Rechtsanwalt, Gutachter oder Finanzierungsberater, schließen Sie den Vertrag mit diesem selbst. Olonto ist daran nicht beteiligt. Erhält Olonto für eine Vermittlung jemals eine Vergütung, steht das vorher bei dieser Vermittlung.

Die Experten in der App sind KI-Assistenten. Sie lesen Ihre Unterlagen und rechnen mit, sind aber keine Menschen und keine zugelassenen Berater. Prüfen Sie ihre Aussagen, bevor Sie darauf entscheiden.

3. Rechenhilfe

Die Ergebnisse von Fünf-Zahlen-Check, Dealmotor, dem Arbeitsblatt für die Steuererklärung und der Akademie hängen von Ihren Eingaben und von festen Annahmen ab, die bei der Berechnung stehen. Es sind Beispiele, keine Prognosen und keine Versprechen. Prüfen Sie jedes Ergebnis, bevor Sie eine Entscheidung darauf stützen. Steuerregeln und Sätze können sich nach dem angegebenen Stand ändern.

4. Ihr Konto

Ein Konto legen Sie selbst an, oder Sie erhalten eine Einladung. Sie müssen mindestens 18 Jahre alt sein. Es ist persönlich. Halten Sie Ihr Passwort geheim. Sie sind selbst verantwortlich für Ihre Eingaben und für die Rechte an Dokumenten, die Sie hochladen. Bei Missbrauch dürfen wir ein Konto sperren; das teilen wir Ihnen mit Begründung mit.

Sie können Ihr Konto jederzeit selbst löschen, in der App unter Konto. Ihre Daten werden dann gelöscht, außer dem, was wir gesetzlich aufbewahren müssen, etwa Rechnungen (sieben Jahre). Vorher können Sie alle Ihre Daten herunterladen.

5. Kostenlos, Plus und Premium

Mit einem kostenlosen Konto nutzen Sie einen Teil von Olonto, ohne zu zahlen und ohne Enddatum. Plus ist ein Abonnement für 199 € im Monat, Premium ein Abonnement für 499 € im Monat, jeweils inklusive Umsatzsteuer. Jährlich kostet das erste Jahr 1.990 € für Plus und 4.990 € für Premium, ebenfalls inklusive Umsatzsteuer: zwölf Monate zum Preis von zehn. Was kostenlos ist und was jedes Abonnement enthält, steht auf der Preisseite. Die Akademie ist mit einem kostenlosen Konto vollständig kostenlos, mit allen Lektionen und Rechenbeispielen; sie gehört nicht zu Plus oder Premium. Mit einem Abonnement bezahlen Sie für Werkzeuge und für Hilfe bei Ihren eigenen Wohnungen, nicht für Unterricht. Das Folgende gilt für Plus und Premium gleichermaßen.

• Vertragsschluss. Der Vertrag kommt zustande, wenn Sie auf „Zahlungspflichtig bestellen“ klicken und die erste Zahlung bei Revolut abgeschlossen ist. Danach erhalten Sie eine Bestätigung per E-Mail, mit diesen Bedingungen und der Widerrufsbelehrung.
• Zahlen. Sie zahlen monatlich im Voraus über Revolut. Das Abonnement verlängert sich jeweils um einen Monat, bis es gekündigt wird. Nach jeder Zahlung erhalten Sie eine Rechnung.
• Jährlich. Wählen Sie bei der Bestellung ein Jahr, zahlen Sie das erste Jahr auf einmal im Voraus. Dieses Jahr ist fest: Sie können kündigen, Ihr Abonnement läuft dann aber bis zum Ende des Jahres, und für die Monate, die Sie nicht mehr nutzen, gibt es kein Geld zurück. Ihr Widerrufsrecht (Abschnitt 7) und die Garantie (Abschnitt 6) gelten auch beim Jahresabonnement. Nach dem ersten Jahr verlängert sich das Abonnement nicht um ein weiteres Jahr, sondern auf unbestimmte Zeit monatlich, zum Monatspreis, und ist monatlich kündbar (§ 309 Nr. 9 BGB). Einen Monat vor Ende Ihres Jahres erhalten Sie dazu eine E-Mail. Wieder ein Jahr wählen können Sie jederzeit: Das neue Jahr beginnt, sobald Sie bezahlt haben, und was Sie für Ihr bisheriges Abonnement bereits bezahlt haben und nicht mehr nutzen, erstatten wir anteilig, mit einer Rechnungskorrektur.
• Kündigen. Sie können jederzeit kündigen, ohne Kündigungsfrist: in Ihrem Konto oder über die Schaltfläche „Verträge hier kündigen“, die auf jeder Seite ständig und ohne Anmeldung erreichbar ist (§ 312k BGB), direkt über die Kündigungsseite. Wir bestätigen die Kündigung sofort per E-Mail. Ihr Abonnement bleibt bis zum Ende des bereits bezahlten Zeitraums erhalten, des Monats oder beim Jahresabonnement des Jahres; danach zahlen Sie nichts mehr und nutzen weiter das kostenlose Konto. Auch wir können zum Ende eines bezahlten Zeitraums kündigen, mit einer Frist von 30 Tagen.
• Wechseln. Von Plus zu Premium können Sie jeden Tag wechseln. Sie schließen Premium ab, und sobald die erste Zahlung für Premium abgeschlossen ist, endet Plus am selben Tag. Die Tage von Plus, die Sie bereits bezahlt haben und ab dem Beginn von Premium nicht mehr nutzen, erstatten wir anteilig, innerhalb von 14 Tagen und mit einer Rechnungskorrektur. Von Premium zu Plus: Kündigen Sie Premium und schließen Sie Plus ab, wenn Premium abgelaufen ist.
• Widerrufen. Als Verbraucher haben Sie ein Widerrufsrecht von 14 Tagen, siehe Abschnitt 7.
• Fehlgeschlagene Zahlung. Revolut versucht es dann erneut und erinnert Sie. Ihr Abonnement bleibt noch sieben Tage offen. Klappt es dann nicht, ruht es, bis die Zahlung erfolgt ist.
• Preisänderung. Einen neuen Preis teilen wir mindestens 30 Tage vorher per E-Mail mit. Für Ihr laufendes Abonnement gilt er nur, wenn Sie zustimmen; Schweigen gilt nicht als Zustimmung. Stimmen Sie nicht zu, läuft Ihr Abonnement zum bisherigen Preis bis zum Ende des bezahlten Zeitraums, und wir kündigen es dann; Ihr kostenloses Konto bleibt.

6. Garantie: 30 Tage Geld zurück

Ist Ihnen Olonto das Geld nicht wert, erstatten wir Ihre erste Zahlung vollständig, wenn Sie innerhalb von 30 Tagen nach Beginn Ihres ersten bezahlten Zeitraums darum bitten: 199 € bei Plus, 499 € bei Premium, beim Jahresabonnement den ganzen Jahresbetrag. Sie müssen keinen Grund nennen. Sind Sie in diesen 30 Tagen von Plus zu Premium gewechselt, erstatten wir auch Ihre erste Zahlung für Premium; was Sie beim Wechsel für Plus schon zurückbekommen haben, wird abgezogen.

• Sie bitten darum über die Schaltfläche „30 Tage Geld zurück“ in Ihrem Konto oder mit einer E-Mail an contact@olonto.nl von der Adresse Ihres Kontos.
• Wir zahlen innerhalb von 14 Tagen zurück, auf demselben Weg, auf dem Sie bezahlt haben. Ihr Abonnement endet an dem Tag, an dem Sie darum bitten, und Sie erhalten eine Rechnungskorrektur.
• Die Garantie gilt einmal pro Person (je E-Mail-Adresse), für die erste Zahlung Ihres ersten Abonnements, und bei einem Wechsel innerhalb dieser 30 Tage auch für die erste Zahlung für Premium. Spätere Monate fallen nicht darunter; die kündigen Sie einfach.
• Garantiegeber ist Olonto B.V., Egelantier 33 / 5708 DZ / HELMOND / NEDERLAND. Die Garantie gilt zusätzlich zu Ihren gesetzlichen Rechten, etwa dem Widerrufsrecht in Abschnitt 7. Diese bleiben unberührt.

7. Widerrufsbelehrung

Sind Sie Verbraucher, gilt Folgendes.

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Olonto B.V., Egelantier 33 / 5708 DZ / HELMOND / NEDERLAND, Telefon +31 40 798 87 80, E-Mail contact@olonto.nl) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ende der Widerrufsbelehrung.

Den Widerruf können Sie auch über die Schaltfläche „Vertrag hier widerrufen“ am Ende jeder Seite erklären, oder direkt auf der Widerrufsseite. Bei Plus und Premium bedeutet der Betrag im letzten Absatz: Sie zahlen die Tage, an denen Sie das Abonnement hatten, den ersten Tag und den Tag des Widerrufs mitgezählt. Jedes Abonnement ist ein eigener Vertrag mit eigener Frist: Wechseln Sie von Plus zu Premium, können Sie Premium binnen vierzehn Tagen widerrufen. Plus lebt dadurch nicht wieder auf; Sie können es dann neu abschließen.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

• An: Olonto B.V., Egelantier 33 / 5708 DZ / HELMOND / NEDERLAND, E-Mail contact@olonto.nl
• Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*): Olonto Plus (*)/Olonto Premium (*)
• Bestellt am (*)/erhalten am (*):
• Name des/der Verbraucher(s):
• Anschrift des/der Verbraucher(s):
• Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier):
• Datum:

(*) Unzutreffendes streichen.

8. Was Olonto leistet und was Sie brauchen

Olonto ist ein digitaler Dienst im Browser. Sie brauchen einen aktuellen Browser (Chrome, Edge, Firefox oder Safari aus den letzten zwei Jahren) und eine Internetverbindung; Sie müssen nichts installieren. Ihre Daten können Sie als Datei herunterladen. Wir bemühen uns, Olonto ständig erreichbar zu halten; Wartungen planen wir möglichst nachts. Funktioniert etwas nicht wie vereinbart, melden Sie es bitte: Wir beheben es in angemessener Frist und ohne Kosten. Gelingt das nicht, haben Sie die gesetzlichen Rechte, etwa Minderung oder Vertragsbeendigung (§§ 327i ff. BGB).

Die Suche zeigt oben, wo zwischen Angebotspreis und Ihrem Höchstgebot am meisten Spielraum ist, so wie der Dealmotor es mit Ihren Eingaben und Maßstäben berechnet. Niemand kann für einen besseren Platz bezahlen. Die tägliche E-Mail sortiert die neuen Angebote nach Bruttorendite: aktuelle Miete mal zwölf, geteilt durch den Angebotspreis oder bei einer Zwangsversteigerung durch den Verkehrswert. Die Angebote kommen von Portalen über Ihre Suchadresse, von Maklern, die ihr Angebot mit uns teilen (siehe die Bedingungen für Makler), und aus dem, was Sie selbst einfügen; wer anbietet, steht dabei. Einen Kauf schließen Sie außerhalb von Olonto mit dem Verkäufer. Olonto ist daran nicht beteiligt.

9. Was nicht erlaubt ist

• die Seite oder die Rechenhilfe automatisiert und in großem Umfang abzufragen oder zu belasten;
• zu versuchen, auf Daten anderer oder auf nicht öffentliche Bereiche zuzugreifen;
• Ihr Konto mit anderen zu teilen;
• fremde E-Mail-Adressen in eine Liste einzutragen oder ohne Zustimmung ein Konto für jemand anderen anzulegen.

10. Ihre Daten und Unterlagen

Was Sie eingeben und hochladen, bleibt Ihres. Sie räumen uns nur das Recht ein, es zu verarbeiten, soweit das nötig ist, damit Olonto für Sie funktioniert. Wie wir mit Ihren Daten umgehen, steht in der Datenschutzerklärung.

11. Texte und Software

Texte, Lektionen, Rechenmodelle, Gestaltung und Software von Olonto gehören uns. Kurze Zitate mit Quellenangabe und Link sind erlaubt. Für alles andere fragen Sie bitte vorher.

12. Haftung

Wir haften unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit, bei der Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit, nach dem Produkthaftungsgesetz und im Umfang einer übernommenen Garantie.

Bei leicht fahrlässiger Verletzung einer wesentlichen Vertragspflicht, also einer Pflicht, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrags überhaupt erst ermöglicht und auf deren Einhaltung Sie regelmäßig vertrauen dürfen, haften wir nur für den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden. Im Übrigen haften wir für leichte Fahrlässigkeit nicht.

Olonto ist Information und Rechenhilfe. Ob Sie eine Immobilie kaufen, was Sie bieten und wie Sie finanzieren, entscheiden Sie selbst. Für die Folgen dieser Entscheidungen und für Fehler in Daten Dritter, etwa von Portalen, Maklern, Gutachten, Banken oder Behörden, haften wir nicht, soweit nicht ein Fall des ersten Absatzes vorliegt.

13. Links

Wir verweisen auf Gesetze, Gerichte, Behörden und andere Quellen. Für deren Inhalte sind wir nicht verantwortlich.

14. Änderungen

Wir dürfen Olonto verbessern und erweitern. Ändert sich etwas, das Sie als zahlendes Mitglied deutlich schlechter stellt, teilen wir das mindestens 30 Tage vorher per E-Mail mit, und Sie können Ihr Abonnement bis 30 Tage nach der Änderung kostenlos beenden (§ 327r BGB). Änderungen dieser Bedingungen teilen wir ebenso mit. Die Fassung bei Abschluss Ihres Abonnements steht in Ihrer Bestätigungs-E-Mail. Für den Preis gilt Abschnitt 5.

15. Anwendbares Recht und Streitbeilegung

Es gilt niederländisches Recht. Sind Sie Verbraucher, bleiben Ihnen die zwingenden Schutzvorschriften des Landes erhalten, in dem Sie wohnen. Als Verbraucher können Sie auch vor dem Gericht Ihres Wohnsitzes klagen. Beschwerden richten Sie an contact@olonto.nl; Sie erhalten innerhalb von fünf Werktagen eine Antwort. Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

16. Kontakt

Olonto B.V., Egelantier 33 / 5708 DZ / HELMOND / NEDERLAND. E-Mail contact@olonto.nl, Telefon +31 40 798 87 80.