Was eine vermietete Wohnung kostet

Noch zu wenige Angebote

Olonto nennt eine Stadt erst, wenn die Zahl auf mindestens 20 Wohnungen aus den letzten 90 Tagen beruht. So weit ist es noch nicht. Sobald es so ist, steht die Zahl hier von selbst, jeden Tag neu berechnet.

Stand vom 12. Oktober 2026. Jeden Tag neu berechnet.

Für die Presse

Sobald es genug Angebote gibt, steht hier ein Satz zum Zitieren, mit Quelle.

So rechnen wir

Jeden Tag rechnet Olonto die Zahlen neu, über die Wohnungen, die in den letzten 90 Tagen angeboten wurden. Je Stadt nehmen wir den Median: Die Hälfte der Wohnungen ist günstiger, die Hälfte teurer. So verzerren einzelne Ausreißer die Zahl nicht.

• Angebotspreis pro m²: der Angebotspreis geteilt durch die Wohnfläche, für Wohnungen, die zum Kauf stehen.
• Bruttomietrendite: die heutige Kaltmiete, mal zwölf, geteilt durch den Angebotspreis. Nur für Wohnungen, deren Miete bekannt ist. Ohne Kosten, Steuer und Finanzierung: Was Ihnen wirklich bleibt, rechnet der Fünf-Zahlen-Check aus.
• Verkehrswert pro m² in der Versteigerung: der Wert, den der Gutachter des Gerichts festgestellt hat, geteilt durch die Wohnfläche. Was in der Versteigerung geboten wird, liegt oft darunter.

Eine Zahl steht erst hier, wenn sie auf mindestens 20 Wohnungen aus den letzten 90 Tagen beruht, und eine Stadt erst, wenn sie eine solche Zahl hat. Wir zeigen nie eine einzelne Wohnung: keine Adresse, keinen höchsten oder niedrigsten Preis, nur den Median je Stadt und die Zahl der Wohnungen. Steht dieselbe Wohnung in zwei Quellen, zählt sie einmal.

Woher die Zahlen kommen

Nur aus Angeboten, die Olonto verwenden darf:

• den Terminlisten der Amtsgerichte, den amtlichen Bekanntmachungen der Versteigerungen;
• den Angeboten von Maklern, Auktionshäusern und Hausverwaltungen, die schriftlich erlaubt haben, sie mit Olonto zu teilen. Widerruft ein Partner diese Erlaubnis, zählt sein Angebot ab dem nächsten Tag nicht mehr mit.

Was ein Mitglied selbst bekommt, etwa die Meldungen eines Immobilienportals an seine eigene Suchadresse, zählt nie mit, auch nicht zusammengefasst. Das bleibt bei ihm.

Was das nicht ist

Das sind Angebote, die Olonto gesehen hat, keine Marktstudie. Ein Angebotspreis ist noch kein Kaufpreis, und ein Verkehrswert ist eine Schätzung. Die Angebote hängen davon ab, welchen Gerichten und Maklern wir folgen; eine Stadt mit vielen Versteigerungen sieht also anders aus als eine Stadt mit vor allem Maklern. Nutzen Sie die Zahlen als Anfang Ihrer eigenen Rechnung, nicht als Urteil über eine Wohnung.

Mehr über Olonto für die Presse: Bilder, Fakten und die Pressemitteilung.