Naar de inhoud
Olonto
DEBegin gratis
Menu

Academie, Financieren en belasting

Belasting in twee landen

Wat Duitsland belast en wat je aftrekt, waarom je vanaf de eerste euro betaalt, de 15%-grens bij renovatie, de tienjaarstermijn, en hoe Nederland de woning in box 3 ziet.

5 lessenongeveer 29 minutenstand september 2026

De lessen

  1. Twee landen, één woning5 min, Gratis
  2. Wat je aftrekt: Werbungskosten en AfA7 min, Plus
  3. De 15%-grens bij renovatie6 min, Plus
  4. Verkopen: de tienjaarstermijn5 min, Plus
  5. Nederland: box 3 met vermindering6 min, Plus

Onderwerpen

  • Belasting in Duitsland
  • Belasting in Nederland

Bronnen

  1. Olonto kennisbank: Belasting op Duitse huur, als je in Nederland woont
  2. § 50 EStG, geen Grundfreibetrag bij beperkte belastingplicht
  3. § 23 EStG, privéverkoop binnen tien jaar
  4. § 6 EStG, lid 1 nr. 1a: de 15%-grens (anschaffungsnahe Herstellungskosten)
  5. Bundesfinanzministerium, hoogte van de AfA (R 7.4 EStR)
  6. Belastingdienst, berekening box 3-inkomen 2026
  7. Belastingdienst, aftrek om dubbele belasting te voorkomen
  8. Belastingverdrag Nederland en Duitsland 2012

Informatie, geen belasting-, juridisch of beleggingsadvies. Bijgewerkt tot september 2026; wetten en tarieven veranderen. Laat je eigen situatie toetsen door een Steuerberater, een Rechtsanwalt of een notaris.