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Akademie, Das Fundament

Rechnen wie ein Anleger

Von der Bruttomiete zu dem, was wirklich bleibt: Rendite, die Kosten, die bei Ihnen bleiben, Cashflow nach Zins, Tilgung und Steuer, und das Zurückrechnen auf Ihr Höchstgebot.

4 Lektionenetwa 26 MinutenStand September 2026

Die Lektionen

  1. Brutto ist nicht netto5 Min., Kostenlos
  2. Was alles von der Miete abgeht6 Min., Kostenloses Konto
  3. Cashflow nach Zins, Tilgung und Steuer7 Min., Kostenloses Konto
  4. Zurückrechnen auf Ihr Höchstgebot8 Min., Kostenloses Konto

Themen

  • Rendite und Cashflow
  • Ihr Höchstgebot

Quellen

  1. Olonto Wissen: Die vermietete Wohnung, ehrlich gerechnet (das ganze Rechenmodell)
  2. Olonto Wissen: Die Unterlagen der WEG und das nicht umlagefähige Hausgeld
  3. Olonto Wissen: Kaufnebenkosten und Grunderwerbsteuer
  4. § 1 Betriebskostenverordnung: was keine Betriebskosten sind
  5. § 2 EStG, Summe der Einkünfte und Verlustausgleich
  6. Interhyp, aktuelle Bauzinsen

Rechnen Sie selbst nach

Informationen, keine Steuer-, Rechts- oder Anlageberatung. Stand September 2026; Gesetze und Steuersätze ändern sich. Lassen Sie Ihre eigene Situation von einer Steuerberaterin oder einem Steuerberater, einer Anwältin oder einem Anwalt oder einem Notar prüfen.